Geistl.-Rat-Gruber-Weg

Taufkirchen (Vils) · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geistl.-Rat-Gruber-Weg

Geistl.-Rat-Gruber-Weg (Taufkirchen (Vils), Bayern) gilt als eine Wohnstraße. In rund 172 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Taufkirchen, Erdinger Str. (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 38/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Taufkirchen (Vils) →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 172 m bis Taufkirchen, Erdinger Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Taufkirchen, Erdinger Str.

Entfernung 172 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Dorfen, Kardiologische Filialpraxis Taufkirchen (642 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,9 %

Fernwärme 49,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 806

Ausländeranteil 24,4 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Realschule 387 m

Grundschule Grundschule 478 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geistl.-Rat-Gruber-Weg in Taufkirchen (Vils) eine gute Wohnlage?

Der Geistl.-Rat-Gruber-Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Taufkirchen (Vils). Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Geistl.-Rat-Gruber-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Taufkirchen, Erdinger Str. (Bus) ist 172 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geistl.-Rat-Gruber-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Geistl.-Rat-Gruber-Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Geistl.-Rat-Gruber-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Geistl.-Rat-Gruber-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.