Malerwinkel

Taufkirchen (Vils) · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Malerwinkel

In Taufkirchen (Vils) zählt der Malerwinkel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Taufkirchen (Vils), Wieshofstr (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 45/100

Walkability 92/100

Grünflächen 58/100

Bildung 61/100

Familie 68/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Taufkirchen (Vils) →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 163 m bis Taufkirchen (Vils), Wieshofstr (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Taufkirchen (Vils), Wieshofstr

Entfernung 163 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Dorfen, Kardiologische Filialpraxis Taufkirchen (346 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,5 %

Fernwärme 48,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 756

Ausländeranteil 41,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule Realschule 327 m

Grundschule Grundschule 449 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malerwinkel in Taufkirchen (Vils) eine gute Wohnlage?

Der Malerwinkel hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Taufkirchen (Vils). Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malerwinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Taufkirchen (Vils), Wieshofstr (Bus) ist 163 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malerwinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Malerwinkel befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Malerwinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malerwinkel liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.