Emil-Berliner-Straße

Telgte · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emil-Berliner-Straße

Der Emil-Berliner-Straße in Telgte (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Telgte, Hans-Geiger-Straße (Bus) liegt nur 188 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 80/100

Bildung 38/100

Bezahlbarkeit 82/100

Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 5,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Telgte, Hans-Geiger-Straße (Bus) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Telgte, Hans-Geiger-Straße

Entfernung 188 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

N2 391 R11 R13 399 392 393 394 395 E13 390

Nahversorgung

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 12

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 731 m

Schulzentrum school 774 m

Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 789 m

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 845 m

Marienschule school 866 m

Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emil-Berliner-Straße in Telgte eine gute Wohnlage?

Der Emil-Berliner-Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emil-Berliner-Straße?

Der Bodenrichtwert am Emil-Berliner-Straße beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emil-Berliner-Straße?

Die nächste Haltestelle Telgte, Hans-Geiger-Straße ist 188 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emil-Berliner-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30