Melitta-Bentz-Straße

Telgte · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Melitta-Bentz-Straße

In Telgte zählt der Melitta-Bentz-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Telgte, Kiebitzpohl Süd liegt nur 79 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 16 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 74/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 455 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 455 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 79 m bis Telgte, Kiebitzpohl Süd (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Telgte, Kiebitzpohl Süd
Entfernung 79 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
N2 395 R11 E13 399 391 R13 392 393 394 390

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 399
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Marienschule school 536 m
Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 548 m
Schulzentrum school 596 m
Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 618 m
Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 635 m
Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melitta-Bentz-Straße in Telgte eine gute Wohnlage?

Der Melitta-Bentz-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melitta-Bentz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Melitta-Bentz-Straße beträgt 455 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Melitta-Bentz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Telgte, Kiebitzpohl Süd (Bus) ist 79 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melitta-Bentz-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Melitta-Bentz-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Melitta-Bentz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Melitta-Bentz-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.