Joseph-Wittig-Weg

Telgte · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Joseph-Wittig-Weg

In Telgte zählt der Joseph-Wittig-Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Telgte, Westbeverner Straße liegt nur 131 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 68/100
Walkability 94/100
Grünflächen 92/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 435 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 435 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 131 m bis Telgte, Westbeverner Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Telgte, Westbeverner Straße
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
N2 T317 R11 E13 399 R13 391 392 393 394 395 390

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Maria Frieden (1,9 km)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,8 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Nächster Park Planwiese (145 m)
Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,9 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 619
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 621 m
Sekundarschule an der Marienlinde Sekundarschule 652 m
Brüder-Grimm-Schule school 678 m
Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 707 m
Schulzentrum school 721 m
Maria-Sibylla-Merian-Gymnasium Gymnasium 764 m
Marienschule school 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Joseph-Wittig-Weg in Telgte eine gute Wohnlage?

Ja, der Joseph-Wittig-Weg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Telgte. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Joseph-Wittig-Weg?

Der Bodenrichtwert am Joseph-Wittig-Weg beträgt 435 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Joseph-Wittig-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Telgte, Westbeverner Straße (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Joseph-Wittig-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Joseph-Wittig-Weg befinden sich 7 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Joseph-Wittig-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Joseph-Wittig-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.