Montreal-Platz

Teltow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Montreal-Platz

In Teltow zählt der Montreal-Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Teltow, Halifax-Platz liegt nur 213 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 29/100

Grünflächen 71/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 213 m bis Teltow, Halifax-Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Teltow, Halifax-Platz

Entfernung 213 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

S26 S25 626 621 629 X10 N13 620 601 X1 600 704 BER2 RE4 RE3

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Teltow (1,9 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Halifax-Platz (265 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 16,4 %

Fernwärme 97,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.051

Ausländeranteil 14,1 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne-Frank-Grundschule Grundschule 475 m

Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 499 m

Grace-Hopper-Gesamtschule Gesamtschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montreal-Platz in Teltow eine gute Wohnlage?

Der Montreal-Platz hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Teltow. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Montreal-Platz?

Der Bodenrichtwert am Montreal-Platz beträgt 220 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Montreal-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Halifax-Platz (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Montreal-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Montreal-Platz befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Montreal-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Montreal-Platz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.