Weinbergsenden

Teltow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Weinbergsenden

In Teltow zählt der Weinbergsenden zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 174 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Teltow, Mühlenbergstr. (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 14/100

Grünflächen 62/100

Bildung 26/100

Familie 39/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 110 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Teltow, Mühlenbergstr. (Bus) ist nur 174 m entfernt — sehr gute Anbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Teltow, Mühlenbergstr.

Entfernung 174 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

626 602 621

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,7 %

Fernwärme 27,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 498

Ausländeranteil 9,2 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Röthepfuhl Grundschule 516 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weinbergsenden in Teltow eine gute Wohnlage?

Der Weinbergsenden hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Teltow. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weinbergsenden?

Der Bodenrichtwert am Weinbergsenden beträgt 110 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weinbergsenden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Mühlenbergstr. (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weinbergsenden?

Im Umkreis von 1 km um den Weinbergsenden befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weinbergsenden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weinbergsenden liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.