Winnipeg-Straße

Teltow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Winnipeg-Straße

In Teltow zählt der Winnipeg-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Teltow, Kanada-Allee (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 245 m. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 31/100

Grünflächen 77/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 650 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Teltow, Kanada-Allee (Bus) liegt in 245 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Teltow, Kanada-Allee

Entfernung 245 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

S26 S25 626 621 X10 N13 629 620 601 X1 600 704 BER2 RE4 RE3 184

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Teltow (1,7 km)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Halifax-Platz (350 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,1 %

Fernwärme 89,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2008

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.032

Ausländeranteil 15,3 %

Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 604 m

Anne-Frank-Grundschule Grundschule 744 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winnipeg-Straße in Teltow eine gute Wohnlage?

Der Winnipeg-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Teltow. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winnipeg-Straße?

Der Bodenrichtwert am Winnipeg-Straße beträgt 650 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winnipeg-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Kanada-Allee (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winnipeg-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Winnipeg-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winnipeg-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winnipeg-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.