Zehlendorfer Straße

Teltow · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Zehlendorfer Straße

Zehlendorfer Straße (Teltow, Brandenburg) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 99 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str. (Bus). Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 72/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 39/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2017).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str. (Bus) ist nur 99 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str.
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S26 S25 626 621 X10 N13 629 620 601 X1 600 704 BER2 RE4 RE3 184 N84 285

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Teltow (1,7 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 52 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,8 %
Fernwärme 72,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 764
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hans-Christian-Andersen-Schule school 594 m
Dietrich-Bonhoeffer-Schule school 620 m
Evangelische Ursula-Wölfel-Grundschule Grundschule 760 m
Ernst-von-Stubenrauch Grundschule Grundschule 797 m
Ernst-von-Stubenrauch Grundschule Grundschule 797 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zehlendorfer Straße in Teltow eine gute Wohnlage?

Der Zehlendorfer Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Teltow. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zehlendorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Zehlendorfer Straße beträgt 300 €/m² (Stand 2017) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zehlendorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str. (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zehlendorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Zehlendorfer Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.