Zehlendorfer Straße

Teltow · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Zehlendorfer Straße

Zehlendorfer Straße (Teltow, Brandenburg) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 99 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str. (Bus). Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 72/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 39/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2017).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str. (Bus) ist nur 99 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str.
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S26 S25 626 621 X10 N13 629 620 601 X1 600 704 BER2 RE4 RE3 184 N84 285

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Teltow (1,7 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 52 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,8 %
Fernwärme 72,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 764
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 45/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hans-Christian-Andersen-Schule school 594 m
Dietrich-Bonhoeffer-Schule school 620 m
Evangelische Ursula-Wölfel-Grundschule Grundschule 760 m
Ernst-von-Stubenrauch Grundschule Grundschule 797 m
Ernst-von-Stubenrauch Grundschule Grundschule 797 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zehlendorfer Straße in Teltow eine gute Wohnlage?

Der Zehlendorfer Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Teltow. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zehlendorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Zehlendorfer Straße beträgt 300 €/m² (Stand 2017) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zehlendorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teltow, Zehlendorfer Str. (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zehlendorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Zehlendorfer Straße befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zehlendorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zehlendorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.