Am Stubbenbruch

Teterow · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Stubbenbruch

Der Am Stubbenbruch in Teterow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Teterow, ZOB sind es 702 m. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Bildung 75/100

Familie 72/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Teterow, ZOB (Bus) liegt 702 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Teterow, ZOB

Entfernung 702 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

RE4 013 225 232 244 230 251 247 240 233 246 231

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus DRK-Krankenhaus Teterow (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Fernwärme 29,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 175

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III

SPD 11,4 %

AfD 39,8 %

CDU 17,9 %

Die Linke 10,3 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 3,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Teterow Grundschule 717 m

Europaschule Gymnasium Teterow Gymnasium 878 m

Europaschule Gymnasium Teterow Gymnasium 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stubbenbruch in Teterow eine gute Wohnlage?

Der Am Stubbenbruch hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Teterow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stubbenbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Stubbenbruch beträgt 125 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Stubbenbruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teterow, ZOB (Bus) ist 702 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stubbenbruch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Stubbenbruch befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Stubbenbruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Stubbenbruch liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.