Malchiner Straße

Teterow · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Malchiner Straße

In Teterow zählt der Malchiner Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Teterow, Bergringstadion sind es 690 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 25/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (gewerbliche_bauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart gewerbliche_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Teterow, Bergringstadion sind 690 m Fußweg notwendig. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Teterow, Bergringstadion
Entfernung 690 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
230 232 246

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus DRK-Krankenhaus Teterow (2,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malchiner Straße in Teterow eine gute Wohnlage?

Der Malchiner Straße hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Teterow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malchiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Malchiner Straße beträgt 18 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Malchiner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teterow, Bergringstadion (Bus) ist 690 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Malchiner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Malchiner Straße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.