Im Scheunenhof

Thomasburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Scheunenhof

In Thomasburg zählt der Im Scheunenhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bavendorf Im Dorfe, Mast 1 O (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 66 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 74/100
Walkability 10/100
Grünflächen 58/100
Familie 29/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 62 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 62 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bavendorf Im Dorfe, Mast 1 O (Bus) ist nur 66 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bavendorf Im Dorfe, Mast 1 O
Entfernung 66 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
5315 5362 5361 5303 5300 7075

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,3 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 222
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Scheunenhof in Thomasburg eine gute Wohnlage?

Der Im Scheunenhof hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Thomasburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Scheunenhof?

Der Bodenrichtwert am Im Scheunenhof beträgt 62 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Scheunenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bavendorf Im Dorfe, Mast 1 O (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Scheunenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Scheunenhof liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.