Marzenbruchstraße

Torgelow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marzenbruchstraße

Marzenbruchstraße (Torgelow, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bahn-Haltestelle Torgelow Bahnhof liegt nur 95 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 31/100

Grünflächen 58/100

Bildung 68/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Torgelow Bahnhof (Bahn) ist nur 95 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Torgelow Bahnhof

Entfernung 95 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 9

RE4 902 901 907 905 906 903 904 912

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 10,0 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,8 %

Fernwärme 74,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 440

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II

SPD 9,8 %

AfD 42,9 %

CDU 17,3 %

Die Linke 9,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,4 %

BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Förderschule Förderschule 363 m

Pestalozzi Grundschule Grundschule 437 m

Grundschule Grundschule 515 m

Ganztagsschule Albert-Einstein school 521 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marzenbruchstraße in Torgelow eine gute Wohnlage?

Der Marzenbruchstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Torgelow. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marzenbruchstraße?

Der Bodenrichtwert am Marzenbruchstraße beträgt 30 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marzenbruchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Torgelow Bahnhof (Bahn) ist 95 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marzenbruchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marzenbruchstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marzenbruchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marzenbruchstraße liegt im Jahresmittel bei 10,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.