Im Hain

Tostedt · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Hain

Der Im Hain in Tostedt (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Todtglüsingen, Heidkamp (Bus) ist 352 m entfernt. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Bildung 45/100

Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 66 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 66 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Todtglüsingen, Heidkamp (Bus) liegt 352 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Todtglüsingen, Heidkamp

Entfernung 352 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

4644 4870 4888 4801 4642 4640 4621 4641 4889 4887 4643

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 342

Ausländeranteil 9,4 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Todtglüsingen Grundschule 740 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hain in Tostedt eine gute Wohnlage?

Der Im Hain hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Tostedt. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hain?

Der Bodenrichtwert am Im Hain beträgt 66 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Hain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Todtglüsingen, Heidkamp (Bus) ist 352 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Hain?

Im Umkreis von 1 km um den Im Hain befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Hain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Hain liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.