Lohbergen

Tostedt · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Lohbergen

Der Lohbergen in Tostedt (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Lohbergen, Waldheim sind es 397 m.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 42/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Familie 18/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 27 €/m² (SE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 27 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Lohbergen, Waldheim sind 397 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Lohbergen, Waldheim
Entfernung 397 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
4888 4642 4644 4889 4621

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Sanatorium Osterberg (1,9 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 17
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lohbergen in Tostedt eine gute Wohnlage?

Der Lohbergen hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Tostedt. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lohbergen?

Der Bodenrichtwert am Lohbergen beträgt 27 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lohbergen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohbergen, Waldheim (Bus) ist 397 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Lohbergen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lohbergen liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.