Vorwerk-Bogen

Tostedt · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Vorwerk-Bogen

Der Vorwerk-Bogen in Tostedt (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Tostedt, Bertha-von-Suttner Weg sind es 790 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 33/100
Walkability 11/100
Grünflächen 68/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tostedt, Bertha-von-Suttner Weg (Bus) liegt 790 m entfernt. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Tostedt, Bertha-von-Suttner Weg
Entfernung 790 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
4644 4870 4801 4888 4642 4640 4621 4889 4887 4643 4641

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Bewegungspark (234 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,5 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 220
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorwerk-Bogen in Tostedt eine gute Wohnlage?

Der Vorwerk-Bogen hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Tostedt. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorwerk-Bogen?

Der Bodenrichtwert am Vorwerk-Bogen beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorwerk-Bogen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tostedt, Bertha-von-Suttner Weg (Bus) ist 790 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Vorwerk-Bogen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorwerk-Bogen liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.