Fuchsgrube

Traunstein · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fuchsgrube

In Traunstein zählt der Fuchsgrube zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Traunstein sind es 762 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 14/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 81/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Traunstein →

ÖPNV & Infrastruktur

Traunstein (Bus) ist in 762 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Traunstein
Entfernung 762 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Orthopädie und Unfallchirurgie Chiemgau (46 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,1 %
Fernwärme 25,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.790
Ausländeranteil 21,5 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Traunstein
CSU 38,8 %
SPD 9,8 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 3,4 %
AfD 20,1 %
FREIE WÄHLER 6,5 %
Die Linke 4,4 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
vhs school 238 m
Schule der Phantasie school 244 m
Grundschule Traunstein Grundschule 339 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum Traunstein school 419 m
Chiemgau-Gymnasium Gymnasium 446 m
Maria Ward Realschule Realschule 564 m
Bildungszentrum für Gesundheitsberufe (BiG) school 599 m
Fachakademie für Sozialpädagogik Traunstein school 609 m
Franz von Kohlbrenner Mittelschule school 620 m
Fachakademie für Sozialpädagogik Traunstein school 637 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fuchsgrube in Traunstein eine gute Wohnlage?

Der Fuchsgrube hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Traunstein. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fuchsgrube?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Traunstein (Bus) ist 762 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fuchsgrube?

Im Umkreis von 1 km um den Fuchsgrube befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fuchsgrube?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fuchsgrube liegt im Jahresmittel bei 5,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.