Seiboldsdorfer Mühle

Traunstein · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Seiboldsdorfer Mühle

In Traunstein zählt der Seiboldsdorfer Mühle zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Traunstein, Axdorfer Feld) sind 1,0 km zurückzulegen. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 12 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 10/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Bildung 11/100

Familie 35/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Traunstein →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,0 km bis Traunstein, Axdorfer Feld ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Traunstein, Axdorfer Feld

Entfernung 1,0 km

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Traunstein (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,6 %

Fernwärme 51,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 105

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Traunstein

CSU 38,8 %

SPD 9,8 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 3,4 %

AfD 20,1 %

FREIE WÄHLER 6,5 %

Die Linke 4,4 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,4 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bildungszentrum Traunstein school 328 m

Chiemsee-Schule Zimmermann school 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seiboldsdorfer Mühle in Traunstein eine gute Wohnlage?

Der Seiboldsdorfer Mühle hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Traunstein. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seiboldsdorfer Mühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Traunstein, Axdorfer Feld (Bus) ist 1,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seiboldsdorfer Mühle?

Im Umkreis von 1 km um den Seiboldsdorfer Mühle befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seiboldsdorfer Mühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seiboldsdorfer Mühle liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.