Nemitzer Straße

Trebel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nemitzer Straße

Der Nemitzer Straße in Trebel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Nemitz, Mast 1) sind 825 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 25/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 21 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 21 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 825 m bis Nemitz, Mast 1 ausbaufähig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Nemitz, Mast 1
Entfernung 825 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
8501 8504 8601 8503

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nemitzer Straße in Trebel eine gute Wohnlage?

Der Nemitzer Straße hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Trebel. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nemitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Nemitzer Straße beträgt 21 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nemitzer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nemitz, Mast 1 (Bus) ist 825 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Nemitzer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nemitzer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Trebel

Nemitz Score 36
Feinhöfen Score 40
Am Meetschower Weg Score 38
Johann-Georg-Stein-Weg Score 42
Bäckersteg Score 42

Mehr über Trebel

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Trebel

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Trebel › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.