Theoderich-Straße

Trier · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Theoderich-Straße

In Trier zählt der Theoderich-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Tarforst, Ludwig-Erhard-Ring (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 38 m. Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Trier →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 38 m bis Tarforst, Ludwig-Erhard-Ring (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Tarforst, Ludwig-Erhard-Ring

Entfernung 38 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

84 58/S 7 4 231 81 6 55/S 59/S 230 88 30 31 83 3 52/S

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,4 %

Fernwärme 18,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2010

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.398

Ausländeranteil 7,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Trier

SPD 20,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,7 %

AfD 15,5 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Die Linke 7,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Tarforst Grundschule 503 m

Wilhelm-Hubert-Cüppers Gehörlosenschule Grundschule 576 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theoderich-Straße in Trier eine gute Wohnlage?

Der Theoderich-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Trier. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theoderich-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tarforst, Ludwig-Erhard-Ring (Bus) ist 38 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theoderich-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theoderich-Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theoderich-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theoderich-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.