Eremitenstraße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eremitenstraße

Eremitenstraße (Troisdorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Troisdorf Sieglar RSVG (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 293 m. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

61
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 59/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 590 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 293 m bis Troisdorf Sieglar RSVG (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar RSVG
Entfernung 293 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
503 501 551 552 508 506

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.127
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Städtische Förderschule Sieglar Don-Bosco-Schule Förderschule 402 m
Gemeinschaftsgrundschule Sieglar Grundschule 499 m
Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 653 m
Industriemeisterschule Troisdorf school 663 m
Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 694 m
Förderschule am Rotter See Förderschule 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eremitenstraße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Eremitenstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eremitenstraße?

Der Bodenrichtwert am Eremitenstraße beträgt 590 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eremitenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Troisdorf Sieglar RSVG (Tram) ist 293 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eremitenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Eremitenstraße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eremitenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eremitenstraße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.