In den Hälsen

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In den Hälsen

Der In den Hälsen in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof (Tram) liegt nur 132 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
16
Walkability
Transport 70/100
Walkability 16/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof (Tram) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof
Entfernung 132 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
501 503 507 508 506

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf Betriebsstätte St. Josef Troisdorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 801
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Städtisches Gymnasium Zum Altenforst Gymnasium 330 m
Gemeinschaftsgrundschule Waldschule Grundschule 331 m
Gemeinschaftshauptschule Rupert-Neudeck-Schule Hauptschule 414 m
Städt. Realschule Am Heimbach Realschule 742 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Hälsen in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der In den Hälsen hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Hälsen?

Der Bodenrichtwert am In den Hälsen beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In den Hälsen?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Waldfriedhof ist 132 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Hälsen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: