In der Gronau

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im In der Gronau

Der In der Gronau in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Troisdorf Mendener Str. (Tram) in 302 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

58
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 60/100
Walkability 54/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Troisdorf Mendener Str. (Tram) ist in 302 m zu erreichen. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Troisdorf Mendener Str.
Entfernung 302 m
Typ Tram
Linien (1 km) 7
508 506 501 503 507 RE8 RB27

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (1,1 km)

Umgebung

32 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Fernwärme 25,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.161
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Ausbildung Mannstaedt school 232 m
Gemeinschaftsgrundschule Roncalli-Schule Grundschule 569 m
Katholische Grundschule Blücherstraße Grundschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Gronau in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der In der Gronau hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Gronau?

Der Bodenrichtwert am In der Gronau beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In der Gronau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Troisdorf Mendener Str. (Tram) ist 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Gronau?

Im Umkreis von 1 km um den In der Gronau befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Gronau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Gronau liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.