Monsignore-Bollenbach-Straße

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Monsignore-Bollenbach-Straße

In Troisdorf zählt der Monsignore-Bollenbach-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Troisdorf Sieglar Herderweg (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 158 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 70/100
Walkability 32/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 158 m bis Troisdorf Sieglar Herderweg (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Herderweg
Entfernung 158 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
501 551 552 503 508 506

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (436 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,4 %
Fernwärme 19,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 853
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Sieglar Grundschule 401 m
Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 440 m
Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 456 m
Städtische Förderschule Sieglar Don-Bosco-Schule Förderschule 500 m
Industriemeisterschule Troisdorf school 509 m
Förderschule am Rotter See Förderschule 601 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Monsignore-Bollenbach-Straße in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Monsignore-Bollenbach-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Monsignore-Bollenbach-Straße?

Der Bodenrichtwert am Monsignore-Bollenbach-Straße beträgt 610 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Monsignore-Bollenbach-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Troisdorf Sieglar Herderweg (Tram) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Monsignore-Bollenbach-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Monsignore-Bollenbach-Straße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Monsignore-Bollenbach-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Monsignore-Bollenbach-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.