Pastorserlen

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pastorserlen

Der Pastorserlen in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Feuerwache (Tram) liegt nur 159 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 70/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 0,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Feuerwache (Tram) ist nur 159 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Feuerwache
Entfernung 159 m
Typ Tram
Linien (1 km) 6
501 503 551 552 506 508

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,5 %
Fernwärme 9,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.938
Ausländeranteil 24,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Städtische Förderschule Sieglar Don-Bosco-Schule Förderschule 689 m
Gemeinschaftsgrundschule Sieglar Grundschule 776 m
Georg-Kerschensteiner-Berufskolleg Berufsschule 972 m
Industriemeisterschule Troisdorf school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pastorserlen in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Pastorserlen hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pastorserlen?

Der Bodenrichtwert am Pastorserlen beträgt 590 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pastorserlen?

Die nächste Haltestelle Troisdorf Sieglar Feuerwache ist 159 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pastorserlen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: