Windgassenplatz

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Windgassenplatz

In Troisdorf zählt der Windgassenplatz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Bf sind es 381 m. Die Umgebung bietet 95 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 50/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 540 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Bf sind 381 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Bf
Entfernung 381 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
508 501 506 RE8 RB27

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Menden (1,3 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,0 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 994
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Roncalli-Schule Grundschule 296 m
Ausbildung Mannstaedt school 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windgassenplatz in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Windgassenplatz hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windgassenplatz?

Der Bodenrichtwert am Windgassenplatz beträgt 540 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Windgassenplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte Bf (Tram) ist 381 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windgassenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Windgassenplatz befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Windgassenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Windgassenplatz liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.