Zum Sonnenhang

Troisdorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Sonnenhang

In Troisdorf zählt der Zum Sonnenhang zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Troisdorf Eschmar Im Kirchtal (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 191 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 19 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 64/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 610 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Troisdorf Eschmar Im Kirchtal (Tram) ist nur 191 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Troisdorf Eschmar Im Kirchtal
Entfernung 191 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
501 551 552 503 506

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus GFO Kliniken Troisdorf St. Johannes Krankenhaus (478 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³). 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 677
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Eschmar Grundschule 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Sonnenhang in Troisdorf eine gute Wohnlage?

Der Zum Sonnenhang hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Troisdorf. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Sonnenhang?

Der Bodenrichtwert am Zum Sonnenhang beträgt 610 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Sonnenhang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Troisdorf Eschmar Im Kirchtal (Tram) ist 191 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Sonnenhang?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Sonnenhang befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Sonnenhang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Sonnenhang liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zum Sonnenhang ein Hochwasserrisiko?

Der Zum Sonnenhang liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.