Im Alten Rauns

Tübingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Alten Rauns

In Tübingen zählt der Im Alten Rauns zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Tübingen Hauptbahnhof (Bus) ist 591 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 41 Parks.

59
Urban Score
Durchschnittlich
85
Walkability
Transport 19/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Tübingen Hauptbahnhof sind 591 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Tübingen Hauptbahnhof
Entfernung 591 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Hautklinik (1,6 km)

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,7 %
Fernwärme 43,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.785
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Tübingen
CDU 28,5 %
SPD 13,9 %
GRÜNE 19,2 %
FDP 5,0 %
AfD 16,1 %
Die Linke 9,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Grundschule am Hechinger Eck Grundschule 367 m
Französische Schule school 589 m
Französische Schule Tal school 639 m
Pestalozzischule school 664 m
Wildermuth-Gymnasium Gymnasium 669 m
Kepler-Gymnasium Gymnasium 717 m
Carlo-Schmid-Gymnasium Gymnasium 725 m
Uhland-Gymnasium Gymnasium 743 m
Gemeinschaftsschule Französische Schule school 767 m
Lindenbrunnenschule school 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Alten Rauns in Tübingen eine gute Wohnlage?

Der Im Alten Rauns hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tübingen. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Alten Rauns?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tübingen Hauptbahnhof (Bus) ist 591 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Alten Rauns?

Im Umkreis von 1 km um den Im Alten Rauns befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Alten Rauns?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Alten Rauns liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Tübingen

Gottlob-Himmel-Straße Score 58
Isoldenstraße Score 52
Esslingerstraße Score 64
Julius-Wurster-Straße Score 59
Steinlachallee Score 59

Mehr über Tübingen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Tübingen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Baden-Württemberg › 🏘️ Alle Straßen in Tübingen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.