N2

Tübingen · Baden-Württemberg

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im N2

Der N2 in Tübingen (Baden-Württemberg) ist eine zentrale Wohnlage. Tübingen Hauptbahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 52 m. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 58/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Tübingen Hauptbahnhof (Bus) liegt in 52 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Tübingen Hauptbahnhof
Entfernung 52 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 45 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 45
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Hautklinik (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 72 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 741
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Tübingen
CDU 28,5 %
SPD 13,9 %
GRÜNE 19,2 %
FDP 5,0 %
AfD 16,1 %
Die Linke 9,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Uhland-Gymnasium Gymnasium 185 m
Kepler-Gymnasium Gymnasium 257 m
Wildermuth-Gymnasium Gymnasium 392 m
Lindenbrunnenschule school 452 m
Grundschule Innenstadt Grundschule 790 m
Grundschule am Hechinger Eck Grundschule 807 m
Hans-Küng-Gemeinschaftsschule school 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der N2 in Tübingen eine gute Wohnlage?

Ja, der N2 hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Tübingen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am N2?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tübingen Hauptbahnhof (Bus) ist 52 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des N2?

Im Umkreis von 1 km um den N2 befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am N2?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am N2 liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.