Seelhausgasse

Tübingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Seelhausgasse

In Tübingen zählt der Seelhausgasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 297 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Tübingen Stadtgraben (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 34/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tübingen Stadtgraben (Bus) ist nur 297 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Tübingen Stadtgraben

Entfernung 297 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 21 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Hautklinik (530 m)

Umgebung

Mit 101 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 101

Grünfläche (500 m) 505.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,2 %

Fernwärme 23,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.518

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Tübingen

CDU 28,5 %

SPD 13,9 %

GRÜNE 19,2 %

FDP 5,0 %

AfD 16,1 %

Die Linke 9,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Innenstadt Grundschule 120 m

Hans-Küng-Gemeinschaftsschule school 297 m

Kepler-Gymnasium Gymnasium 502 m

Uhland-Gymnasium Gymnasium 508 m

Lindenbrunnenschule school 589 m

Wildermuth-Gymnasium Gymnasium 655 m

Grundschule im Aischbach Grundschule 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seelhausgasse in Tübingen eine gute Wohnlage?

Der Seelhausgasse hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tübingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seelhausgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tübingen Stadtgraben (Bus) ist 297 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seelhausgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Seelhausgasse befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seelhausgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seelhausgasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.