Walter-Simon-Straße

Tübingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walter-Simon-Straße

Walter-Simon-Straße (Tübingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Tübingen Neckarbrücke sind es 475 m. Mit 5 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 23/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 93/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Tübingen Neckarbrücke sind 475 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Tübingen Neckarbrücke

Entfernung 475 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 40

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Aestheticum Tübingen (963 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 58 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,1 %

Fernwärme 55,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.204

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Tübingen

CDU 28,5 %

SPD 13,9 %

GRÜNE 19,2 %

FDP 5,0 %

AfD 16,1 %

Die Linke 9,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Hügelstraße Grundschule 477 m

Uhland-Gymnasium Gymnasium 680 m

Grundschule am Hechinger Eck Grundschule 732 m

Gemeinschaftsschule Französische Schule school 807 m

Kepler-Gymnasium Gymnasium 878 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Simon-Straße in Tübingen eine gute Wohnlage?

Der Walter-Simon-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Tübingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter-Simon-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tübingen Neckarbrücke (Bus) ist 475 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Simon-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Simon-Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Simon-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Simon-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.