Luchtenburg

Twistringen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Luchtenburg

Der Luchtenburg in Twistringen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Twistringen, Grundschule Am Markt (Bus) ist 489 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

65
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 43/100
Walkability 85/100
Grünflächen 90/100
Bildung 76/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Twistringen, Grundschule Am Markt (Bus) liegt 489 m entfernt. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Twistringen, Grundschule Am Markt
Entfernung 489 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
163 161 159 125 162 158 157

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Psychiatrie und Psychotherapie (710 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Reisegarten (200 m)
Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,4 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 788
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Am Markt Grundschule 536 m
Hildegard-von-Bingen-Gymnasium Twistringen Gymnasium 692 m
Schulzentrum Twistringen school 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luchtenburg in Twistringen eine gute Wohnlage?

Der Luchtenburg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Twistringen. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luchtenburg?

Der Bodenrichtwert am Luchtenburg beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luchtenburg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Twistringen, Grundschule Am Markt (Bus) ist 489 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luchtenburg?

Im Umkreis von 1 km um den Luchtenburg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luchtenburg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luchtenburg liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.