Breiller Gracht

Übach-Palenberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Breiller Gracht

Der Breiller Gracht in Übach-Palenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Übach-Palenberg, Frelenberg Ägidiusstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 288 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 260 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 55/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Übach-Palenberg, Frelenberg Ägidiusstraße (U-Bahn) liegt in 288 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Frelenberg Ägidiusstraße
Entfernung 288 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 2
ÜP1 431

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

52 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,5 %
Fernwärme 9,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Frelenberg Grundschule 413 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breiller Gracht in Übach-Palenberg eine gute Wohnlage?

Der Breiller Gracht hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Übach-Palenberg. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breiller Gracht?

Der Bodenrichtwert am Breiller Gracht beträgt 155 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Breiller Gracht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Übach-Palenberg, Frelenberg Ägidiusstraße (U-Bahn) ist 288 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breiller Gracht?

Im Umkreis von 1 km um den Breiller Gracht befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Breiller Gracht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Breiller Gracht liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.