Em Koddes

Übach-Palenberg · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Em Koddes

In Übach-Palenberg zählt der Em Koddes zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße liegt nur 82 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 20 Parks.

73
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 87/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße (U-Bahn) ist nur 82 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße
Entfernung 82 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
430 431 433 491 21 ÜP1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 5

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,0 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.135
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Übach Grundschule 346 m
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 738 m
Städtische Realschule Realschule 766 m
Carolus Magnus Gymnasium Gymnasium 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Em Koddes in Übach-Palenberg eine gute Wohnlage?

Ja, der Em Koddes hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Übach-Palenberg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Em Koddes?

Der Bodenrichtwert am Em Koddes beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Em Koddes?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Talstraße (U-Bahn) ist 82 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Em Koddes?

Im Umkreis von 1 km um den Em Koddes befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Em Koddes?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Em Koddes liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.