Wirichstraße

Übach-Palenberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wirichstraße

Der Wirichstraße in Übach-Palenberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 300 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Sportzentrum (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 125 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 66/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Übach-Palenberg, Übach Sportzentrum (U-Bahn) liegt in 300 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Sportzentrum
Entfernung 300 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
430 431 433 491 21 ÜP1

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 721
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 237 m
Städtische Realschule Realschule 278 m
Carolus Magnus Gymnasium Gymnasium 345 m
Katholische Grundschule Übach Grundschule 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wirichstraße in Übach-Palenberg eine gute Wohnlage?

Der Wirichstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Übach-Palenberg. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wirichstraße?

Der Bodenrichtwert am Wirichstraße beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wirichstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Übach-Palenberg, Übach Sportzentrum (U-Bahn) ist 300 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wirichstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wirichstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wirichstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wirichstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.