Am Ham

Uelsen · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Ham

In Uelsen zählt der Am Ham zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 27 Parks.

45
Urban Score
Durchschnittlich
82
Walkability
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 26/100
Familie 41/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 96,9 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 576
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Grundschule Uelsen Grundschule 562 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ham in Uelsen eine gute Wohnlage?

Der Am Ham hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelsen. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ham?

Der Bodenrichtwert am Am Ham beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Ham?

Im Umkreis von 1 km um den Am Ham befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Ham?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Ham liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.