Loarbergsweg

Uelsen · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Loarbergsweg

Der Loarbergsweg in Uelsen (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 20 Parks.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
60
Walkability
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 26/100
Familie 41/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 125 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 288
Ausländeranteil 41,4 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mittelems
SPD 21,2 %
CDU 39,3 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,5 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Grundschule Uelsen Grundschule 716 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Loarbergsweg in Uelsen eine gute Wohnlage?

Der Loarbergsweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelsen. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Loarbergsweg?

Der Bodenrichtwert am Loarbergsweg beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Loarbergsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Loarbergsweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Loarbergsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Loarbergsweg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.