Am Feldgraben

Uelzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Feldgraben

In Uelzen zählt der Am Feldgraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Uelzen Am Theater, Mast 1 W (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 259 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 56/100
Walkability 36/100
Grünflächen 62/100
Bildung 62/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 88 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 88 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Uelzen Am Theater, Mast 1 W (Bus) liegt in 259 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Uelzen Am Theater, Mast 1 W
Entfernung 259 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
5 7041 7045 7040 3 7020 7030 7036 71 2 1 7081 7060 7080 7050 7055 7019 7082 7010 7061

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Uelzen (263 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 991
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Herzog-Ernst-Gymnasium Uelzen Gymnasium 334 m
Hermann-Löns-Schule school 721 m
Lucas-Backmeister-Schule school 884 m
Berufsbildende Schulen I school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Feldgraben in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Am Feldgraben hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Feldgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Feldgraben beträgt 88 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Feldgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen Am Theater, Mast 1 W (Bus) ist 259 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Feldgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Feldgraben befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Feldgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Feldgraben liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.