Am Stadtgut

Uelzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Stadtgut

In Uelzen zählt der Am Stadtgut zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Uelzen Sternplatz, Mast 2 O (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 47 m.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 54/100

Bildung 33/100

Familie 19/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 88 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 88 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Uelzen Sternplatz, Mast 2 O (Bus) ist nur 47 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 41 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Uelzen Sternplatz, Mast 2 O

Entfernung 47 m

Typ Bus

Linien (1 km) 41

RB31-SEV RE20 RE2 RB47 RB37 RE3 RB31 SEV ICE 25 ICE 28 ICE 22 ECE 20 ICE 33 ICE 20 ICE 23 2 3 RB47-SEV RE20B RE20X

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Klink Uelzen - Ambulanz & Tagesklink (973 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 4,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,0 %

Fernwärme 39,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 867

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Sternschule Grundschule 241 m

Apollonia Oberschule Oberschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stadtgut in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Am Stadtgut hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 54/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stadtgut?

Der Bodenrichtwert am Am Stadtgut beträgt 88 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Stadtgut?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen Sternplatz, Mast 2 O (Bus) ist 47 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stadtgut?

Im Umkreis von 1 km um den Am Stadtgut befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Stadtgut?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Stadtgut liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.