Im Böh

Uelzen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Böh

In Uelzen zählt der Im Böh zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Uelzen Im Neuen Felde Uelzena, Mast 1 W (Bus) in 354 m. Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 50/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Familie 28/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 26 €/m² (G) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 26 €/m²
Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Uelzen Im Neuen Felde Uelzena, Mast 1 W (Bus) liegt 354 m entfernt. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Uelzen Im Neuen Felde Uelzena, Mast 1 W
Entfernung 354 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
7082 7081 7080 4 7050 71 6 1

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorungszentrum (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 30
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Böh in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Im Böh hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Böh?

Der Bodenrichtwert am Im Böh beträgt 26 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Böh?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen Im Neuen Felde Uelzena, Mast 1 W (Bus) ist 354 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Böh?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Böh liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.