Im Hülsen

Uelzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Im Hülsen

In Uelzen zählt der Im Hülsen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Uelzen Wilhelm-Busch-Straße/Im Hülsen, Mast 1 W (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 103 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 9/100

Bildung 26/100

Familie 17/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 76 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 76 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Uelzen Wilhelm-Busch-Straße/Im Hülsen, Mast 1 W (Bus) liegt in 103 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Uelzen Wilhelm-Busch-Straße/Im Hülsen, Mast 1 W

Entfernung 103 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

2 3 71 1

Nahversorgung

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Klinik Uelzen (436 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,1 %

Fernwärme 20,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.034

Ausländeranteil 16,2 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Sternschule Grundschule 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hülsen in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Im Hülsen hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hülsen?

Der Bodenrichtwert am Im Hülsen beträgt 76 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Hülsen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen Wilhelm-Busch-Straße/Im Hülsen, Mast 1 W (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Hülsen?

Im Umkreis von 1 km um den Im Hülsen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Hülsen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Hülsen liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.