Im Stadtgarten

Uelzen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Stadtgarten

In Uelzen zählt der Im Stadtgarten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 65 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Uelzen Post ^872, Mast 1 W (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 29 Restaurants und 12 Parks.

67
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 76/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 61/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Uelzen Post ^872, Mast 1 W (Bus) liegt in 65 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 42 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Uelzen Post ^872, Mast 1 W
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
RB31-SEV RE20 RE2 RB47 RB37 RE3 RB31 SEV ICE 25 ICE 28 ICE 22 ECE 20 ICE 33 ICE 20 ICE 23 5 7041 7045 7040 3

Nahversorgung

Mit insgesamt 33 Nahversorgern (1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 5 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Klink Uelzen - Ambulanz & Tagesklink (348 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,4 %
Fernwärme 8,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.322
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Celle – Uelzen
SPD 20,9 %
CDU 29,7 %
GRÜNE 10,2 %
FDP 4,3 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Lucas-Backmeister-Schule school 209 m
Apollonia Oberschule Oberschule 455 m
Apollonia Oberschule Oberschule 479 m
Apollonia Oberschule Oberschule 618 m
Herzog-Ernst-Gymnasium Uelzen Gymnasium 650 m
Berufsbildende Schulen I school 747 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 795 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Stadtgarten in Uelzen eine gute Wohnlage?

Der Im Stadtgarten hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Uelzen. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Stadtgarten?

Der Bodenrichtwert am Im Stadtgarten beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Stadtgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uelzen Post ^872, Mast 1 W (Bus) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Stadtgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Im Stadtgarten befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Stadtgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Stadtgarten liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Uelzen

Uelzener Twiete Score 66
Rosenmauer Score 67
Achterstraße Score 66
Hannemannsche Twiete Score 66
An der Sankt-Marien-Kirche Score 67

Mehr über Uelzen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Uelzen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Uelzen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.