Welbhauser Straße

Uffenheim · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Welbhauser Straße

Welbhauser Straße (Uffenheim, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Uffenheim) sind 990 m zurückzulegen. Versorgt wird die Lage von 3 Supermärkten und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 10/100

Walkability 71/100

Grünflächen 44/100

Bildung 22/100

Familie 44/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Uffenheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 990 m bis Uffenheim ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Uffenheim

Entfernung 990 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Heiligenfeld Klinik (402 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 321

Ausländeranteil 14,5 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Fürth

CSU 34,4 %

SPD 14,2 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 3,9 %

AfD 18,8 %

FREIE WÄHLER 2,9 %

Die Linke 6,8 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Landwirtschaftsschule school 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Welbhauser Straße in Uffenheim eine gute Wohnlage?

Der Welbhauser Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Uffenheim. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Welbhauser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uffenheim (Bus) ist 990 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Welbhauser Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Welbhauser Straße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Welbhauser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Welbhauser Straße liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.