Am Zundeltor

Ulm · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Zundeltor

Der Am Zundeltor in Ulm (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Ulm Hbf) sind 1,3 km zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 23 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 7/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,3 km bis Ulm Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Ulm Hbf

Entfernung 1,3 km

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Klinik Dr. Schwarz, Fachklinik für Psychiatrie und Psychotherapie (359 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,8 %

Fernwärme 57,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.217

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ulm

CDU 33,9 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 5,2 %

AfD 19,3 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 23 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-List-Schule school 369 m

Robert-Bosch-Schule, Abteilung Fertigungstechnik school 390 m

Friedrich-List-Schule school 423 m

Schulgelände / Friedrichsauschule school 427 m

Spitalhof-Gemeinschaft.Schule school 432 m

Friedrichsau-Grundschule Grundschule 433 m

Martin-Schaffner-Schule school 443 m

Ulrich-von-Ensingen Realschule - Außenstelle Friedrichsau Realschule 465 m

Valckenburgschule school 499 m

Kepler-Gymnasium Gymnasium 525 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zundeltor in Ulm eine gute Wohnlage?

Der Am Zundeltor hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ulm. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Zundeltor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ulm Hbf (Bus) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zundeltor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Zundeltor befinden sich 23 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Zundeltor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Zundeltor liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.