Beim Kessel

Ulm · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Beim Kessel

In Ulm zählt der Beim Kessel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 1,2 km bis Ulm Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 8/100

Walkability 99/100

Grünflächen 44/100

Bildung 99/100

Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Ulm Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Ulm Hbf

Entfernung 1,2 km

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Herzklinik Ulm (377 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 22,8 %

Fernwärme 63,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.223

Ausländeranteil 41,9 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ulm

CDU 33,9 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 5,2 %

AfD 19,3 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albrecht-Berblinger-Grundschule Grundschule 468 m

Elly-Heuss-Realschule Realschule 479 m

Freie Evangelische Schule Ulm school 521 m

Realschule St. Hildegard Realschule 647 m

Schulzentrum St. Hildegard school 671 m

Grundschule St. Hildegard Grundschule 695 m

Gymnasium St. Hildegard Gymnasium 708 m

Freie Waldorfschule school 723 m

Hans-und-Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 750 m

Schubart-Gymnasium Gymnasium 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beim Kessel in Ulm eine gute Wohnlage?

Der Beim Kessel hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ulm. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beim Kessel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ulm Hbf (Bus) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beim Kessel?

Im Umkreis von 1 km um den Beim Kessel befinden sich 14 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beim Kessel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beim Kessel liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.