Messelsteinweg

Ulm · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Messelsteinweg

Der Messelsteinweg in Ulm (Baden-Württemberg) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Ulm Hbf) sind 2,0 km zurückzulegen. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 5/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Bildung 74/100

Familie 77/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ulm Hbf (Bus) ist 2,0 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Ulm Hbf

Entfernung 2,0 km

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Sport- und Rehabilitationsmedizin (193 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,9 %

Fernwärme 57,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 812

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ulm

CDU 33,9 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 5,2 %

AfD 19,3 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hans-Lebrecht-Schule school 297 m

Hans-Lebrecht-Schule school 326 m

Grundschule Eichenplatz Grundschule 622 m

Ulrich-von-Ensingen Realschule - Außenstelle Friedrichsau Realschule 880 m

Donau-Iller-Werkstätten school 908 m

Ulrich-von-Ensingen-Gemeinschaftsschule school 919 m

Friedrichsau-Grundschule Grundschule 945 m

Schulgelände / Friedrichsauschule school 954 m

Martin-Schaffner-Schule school 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Messelsteinweg in Ulm eine gute Wohnlage?

Der Messelsteinweg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ulm. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Messelsteinweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ulm Hbf (Bus) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Messelsteinweg?

Im Umkreis von 1 km um den Messelsteinweg befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Messelsteinweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Messelsteinweg liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.