Ausfahrt Neue Mühle

Unna · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ausfahrt Neue Mühle

Der Ausfahrt Neue Mühle in Unna (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Unna, Mozartstr. (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 155 m. Mit 2 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 79/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 155 m bis Unna, Mozartstr. (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 42 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Unna, Mozartstr.
Entfernung 155 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 42
D86 AST S4 119 145 146 R52 T52 27 T45 179 D79 147 156 C40 C41 C42 R51 R54 T40

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Unna gGmbH / Standort Mitte (CKU Mitte) (260 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,5 %
Fernwärme 9,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.134
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unna I
SPD 24,7 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 10,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Nicolaischule school 229 m
Märkisches Berufskolleg Unna Berufsschule 708 m
Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 780 m
Wassersport - Freizeit - Mader school 783 m
Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 792 m
Haus 8 / Mensa school 795 m
Katharinenschule school 811 m
Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 815 m
Pestalozzi-Gymasium (PGU) school 858 m
Jakob-Muth-Schule school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ausfahrt Neue Mühle in Unna eine gute Wohnlage?

Ja, der Ausfahrt Neue Mühle hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Unna. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ausfahrt Neue Mühle?

Der Bodenrichtwert am Ausfahrt Neue Mühle beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ausfahrt Neue Mühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unna, Mozartstr. (S-Bahn) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ausfahrt Neue Mühle?

Im Umkreis von 1 km um den Ausfahrt Neue Mühle befinden sich 18 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ausfahrt Neue Mühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ausfahrt Neue Mühle liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.