Gürtelstraße

Unna · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gürtelstraße

In Unna zählt der Gürtelstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die S-Bahn-Haltestelle Unna, Lindenbrauerei Richtung stadtauswärts liegt nur 173 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 77/100
Walkability 96/100
Grünflächen 94/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Unna, Lindenbrauerei Richtung stadtauswärts (S-Bahn) ist nur 173 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 39 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Unna, Lindenbrauerei Richtung stadtauswärts
Entfernung 173 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 39
C40 T40 AST R52 T52 D86 S4 119 145 146 T45 27 147 156 C41 C42 R51 R54 T41 T51

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (2 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Palliativstation (313 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Nächster Park Schulstraße (112 m)
Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,8 %
Fernwärme 25,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.928
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unna I
SPD 24,7 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 10,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Nicolaischule school 299 m
Katharinenschule school 341 m
Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 592 m
Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 601 m
Ernst-Barlach-Gymnasium Gymnasium 604 m
Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 655 m
Haus 8 / Mensa school 711 m
Pestalozzi-Gymasium (PGU) school 818 m
Falkschule school 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gürtelstraße in Unna eine gute Wohnlage?

Ja, der Gürtelstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Unna. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gürtelstraße?

Der Bodenrichtwert am Gürtelstraße beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gürtelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unna, Lindenbrauerei Richtung stadtauswärts (S-Bahn) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gürtelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gürtelstraße befinden sich 14 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gürtelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gürtelstraße liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Unna

Marcusgasse Score 72
Wilhelm-Sternfeld-Gasse Score 75
Käthe-Kollwitz-Ring Score 71
Ruth-und-Ellen-Weisner-Gasse Score 77
Rio-Reiser-Weg Score 75

Mehr über Unna

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Unna

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Unna › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.