Kusengarten

Unna · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kusengarten

Kusengarten (Unna, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hemmerde, Hemmerder Wallgraben (Bus) ist 329 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 145 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (MD - Dorfgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hemmerde, Hemmerder Wallgraben (Bus) liegt 329 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Hemmerde, Hemmerder Wallgraben

Entfernung 329 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

546 146 154 C45 T46 RB59

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Fernwärme 55,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 543

Ausländeranteil 10,2 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hemmerde Grundschule 549 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kusengarten in Unna eine gute Wohnlage?

Der Kusengarten hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Unna. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kusengarten?

Der Bodenrichtwert am Kusengarten beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kusengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hemmerde, Hemmerder Wallgraben (Bus) ist 329 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kusengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Kusengarten befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kusengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kusengarten liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.