Ulrichswall

Unna · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ulrichswall

Der Ulrichswall in Unna (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 124 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Unna, Antenne UN/Ostring (S-Bahn). Mit 2 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 480 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Unna, Antenne UN/Ostring (S-Bahn) ist nur 124 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien.

Nächste Haltestelle Unna, Antenne UN/Ostring

Entfernung 124 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 39

C40 C43 T40 AST 145 155 T43 D86 119 146 R52 T52 T45 S4 27 147 156 C41 C42 R51

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 25

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Palliativstation (503 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,6 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,7 %

Fernwärme 22,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.720

Ausländeranteil 15,8 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 300 m

Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 317 m

Katharinenschule school 320 m

Peter-Weiss-Gesamtschule Gesamtschule 356 m

Nicolaischule school 404 m

Haus 8 / Mensa school 410 m

Ernst-Barlach-Gymnasium Gymnasium 412 m

Pestalozzi-Gymasium (PGU) school 517 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ulrichswall in Unna eine gute Wohnlage?

Ja, der Ulrichswall hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Unna. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ulrichswall?

Der Bodenrichtwert am Ulrichswall beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ulrichswall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unna, Antenne UN/Ostring (S-Bahn) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ulrichswall?

Im Umkreis von 1 km um den Ulrichswall befinden sich 13 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ulrichswall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ulrichswall liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.